immobilier Le burgaud

Maison 4 Pièces de 122 m² avec garage de 125 m² sur 3,5 ha de Terrain. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Drudas, petit village à proximité du Burgaud et à seulement 20 minutes de Grenade. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un escalier donne accès à une cuisine d'été ainsi et à une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Grand Garage de 125 m². La parcelle de la maison de 3,5 ha est essentiellement constituée de prairies idéales pour chevaux ! PRIX : 219 450 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2150 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite.