immobilier Launac

Villa 5 Pièces de 150 m² sur 2000 m² de Terrain. Située sur la commune de Launac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de 150 m² construite en 1997 sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur véranda, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un petit garage attenant communique avec la maison. Le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau récente, une climatisation réversible et un poêle à bois. Cumulus thermodynamique. Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin intime très calme agrémenté d'un puits et de petites dépendances. A visiter sans tarder ! PRIX : 292 600 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 280 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1450 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite

Superbe Villa 5 Pièces de 180 m² plus Maison 2 Pièces de 45 m² sur 1600 m² de Terrain. Située à Launac, à seulement 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette belle Villa de 180 m2 environ avec Maison indépendante de 45 m² sur une joli terrain arboré de 1600 m2 (POSSIBILTE PLUS DE TERRAIN SUIVANT NEGOCIATION). La maison principale de 130 m² se compose d'une superbe Pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 72 m², d'une partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un WC. Une magnifique véranda de 50 m² donne accès au jardin. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) + pompe à chaleur air/air réversible gainable, joli sol en grès, très belle charpente exclusivement traditionnelle, terrasse... Un maison 2 pièces de 45 m² indépendante avec séjour-cuisine toute équipée, chambre et salle d'eau avec WC offre à ce bien plusieurs possibilités : Accueil pour la famille, location, profession libérale, cuisine ou autres. À l'extérieur, terrasses, dépendances, cuisine d'été, puits... complètent ce joli bien. A visiter rapidement !! Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 488 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 470 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,8 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1140 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Villa 4 Pièces 81 m² avec jardin et parking privatif. Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 81 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking. Elle se compose au réz-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placards et une Salle de bains et un WC. Le tout est en très bon état. Maison entièrement repeinte récemment. Cellier/abri jardin, terrasse et parking privatif. A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 972 euros et 1314 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2022 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur. PRIX : 169 290 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX HORS HONORAIRES : 162 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.