immobilier Larra

Maison de village de 160 m² divisible en deux Logements.
224 675 € dont 4.5% TTC d'honoraires
31330 Larra
Maison de village de 160 m² divisible en deux Logements. Située dans le centre de Larra, notre agence vous propose cette jolie maison de village à fort potentiel. La surface habitable de plus de 160 m² avec possibilité d'extension de 25 m² supplémentaire offre à cette maison plusieurs possibilités. Sans travaux elle pourra accueillir une famille à la recherche d'une maison composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Avec quelques travaux facilement réalisables elle séduira un investisseur souhaitant la transformer en deux grands appartements 3 Pièces fortement demandés sur le secteur. Grace à ses 2 accès, elle pourra également parfaitement convenir à un acheteur souhaitant habiter une partie de la maison et exercer une activité professionnelle indépendante. Des travaux de toiture, fenêtres (double vitrage PVC), chauffage (climatisations réversibles) isolation ... permettent à cette maison de se classer C en performance énergétique. A VISITER ! Idéal premier achat ! PRIX : euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 215 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 28/10/21. Date de réalisation du diagnostic: 09/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier au 05 62 79 42 80 pour plus de renseignements et une visite.
Spacieuse Villa 6 Pièces de 150 m² sur 1500 m² de Terrain avec G
415 000 € dont 2.98% TTC d'honoraires
31330 Larra
Spacieuse Villa 6 Pièces de 150 m² sur 1500 m² de Terrain avec Garage Double et Piscine. Notre Agence vous propose cette très jolie villa familiale construite en 2004 située à Larra, à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce séjour-cuisine toute équipée de plus de 65 m², d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. Vous serez séduits par la luminosité de chaque pièce. De la maison vous accèderez à un superbe garage de plus de 50 m² avec grande mezzanine. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un poêle à granules récent. Côté extérieurs, une terrasse couverte avec barbecue et plancha donne accès à un cellier/buanderie, au jardin et au très bel espace piscine garantissant de belles soirées d'été ! A visiter ! PRIX: 415 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 403 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1320 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Villa récente 5 Pièces sur terrain de 600 m².
330 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa récente 5 Pièces sur terrain de 600 m². Notre agence vous propose cette jolie Villa 5 Pièces de 114 m² habitables sur un joli terrain de 600 m² située sur la commune de Larra, village à seulement 5 minutes de Montaigut et seulement 25 minutes de Blagnac. Vous cherchez une maison neuve? Cette maison est pour vous ! Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 53 m² avec garage attenant, de quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout avec des prestations répondant à la norme RT2012: Double vitrage, bonnes expositions, chauffage gainable air-air, cumulus thermodynamique ... Maison en cours de finitions intérieures. Côté extérieur le jardin au calme sans vis à vis est agrémenté d'un puits. A visiter sans tarder ! PRIX : 330 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 320 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.12 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 euros et 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Villa récente 5 Pièces sur terrain de 658 m².
270 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa récente 5 Pièces sur terrain de 658 m². Notre agence vous propose en Exclusivité cette très jolie Villa 5 Pièces récente de 95.50 m² habitables sur un joli terrain de 658 m² située sur la commune de Larra, village à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout en très bon état avec des prestations répondant à la norme RT2012: Double vitrage, cumulus thermodynamique, bonnes expositions, climatisation réversible ... Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité. Côté extérieur, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique donne accès au jardin entièrement clos fermé par un portail coulissant électrique. Très jolie vue sur la campagne. A visiter sans tarder ! PRIX : 270 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 260 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.86 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530euros et 770euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Villa 6 Pièces de 150 m² sur 2240 m² de Terrain avec 35 m² de Ga
299 000 € dont 3.46% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa 6 Pièces de 150 m² sur 2240 m² de Terrain avec 35 m² de Garages. Notre Agence vous propose cette jolie villa située sur la commune de LARRA construite en 1980 puis agrandie au début des années 90. La maison essentiellement de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture qui est entièrement équipée avec buanderie, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche mais également d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine qui donne accès à une très belle chambre lumineuse. Le tout en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage avec volets en bois. Son agencement et ses 5 chambres conviendront parfaitement à une grande famille. Possibilité également d'exercer une activité libérale ou autres sur une partie de la maison. Côté extérieurs, vous trouverez un garage double de 35 m². Le joli jardin à l'abri des regards offre une très jolie vue dégagée sur la campagne. A visiter ! PRIX: 299000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 289 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2 873 euros et 3 887 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024. Consommation réelle du propriétaire actuel: 1800 Euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Villa 5 Pièces de 140 m² avec Garage sur 1250 m² de Terrain.
249 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa 5 Pièces de 140 m² avec Garage sur 1250 m² de Terrain. Notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Maison 5 Pièces de 140 m² habitables avec garage sur terrain de 1250 m² arboré située dans le centre du village de Larra. Village à seulement 5 minutes de Grenade et 20 minutes de Blagnac. Son agencement sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un espace salon. A l'étage un dégagement distribue deux chambres, un bureau, un salon de 36 m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 34 m² communique avec la maison. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs radians et des climatisations réversibles. Joli cadre arboré. Village, écoles et commerces accessibles à pied. A Visiter ! PRIX : 249 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 240 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.75 % TTC du prix hors honoraires. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1492 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
Villa récente 4 Pièces avec garage sur terrain de 1028 m².
279 015 € dont 4.5% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa récente 4 Pièces avec garage sur terrain de 1028 m². Notre agence vous propose en Exclusivité cette très jolie Villa 4 Pièces récente de 91 m² habitables sur un joli terrain de 1028 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres avec placard, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le tout en très bon état avec des prestations répondants à la norme RT2015: Double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage gainable... Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité. Côté extérieur, le terrain entièrement clos fermé par un portail coulissant électrique offre une jolie vue sur la campagne. Un garage de 20 m² vient compléter ce joli bien. A visiter sans tarder ! PRIX : 279 015 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 267 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5% TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr