immobilier Cox

Belle Maison ancienne de 170 m² sur terrain clos de 981 m². Charmante maison 6 pièces d’environ 170 m² habitables avec grand garage attenant de 80 m² sur un terrain clos de 981m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 42 m² avec cheminée (avec récupérateur de chaleur + gainage général en prévision d’une climatisation réversible), d’une grande cuisine indépendante de 22 m², d’un couloir avec placard desservant 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'un cellier buanderie. A l’étage, une jolie mezzanine dessert trois grandes chambres avec chacune un dressing indépendant aménagé (et une isolation thermique et phonique renforcée au niveau des sols et murs), Un WC, Un espace dédié à l’aménagement d’une salle d’eau. A découvrir cette jolie maison ancienne, de beaux volumes alliés au charme des poutres apparentes avec plafonds à la Française, charpente et toiture traditionnelles refaites. Accès direct entre la maison et le garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2061 et 2789 euros TTC. Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021. Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2022. PRIX : 249 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 240 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.75 % TTC du prix hors honoraires. Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements et une visite.