Apartment for sale

Superbe Appartement Duplex 4 Pièces de 84 m² avec grande Terrasse de 50 m² et deux Garages. Véritable coup de c?ur pour cet Appartement 4 Pièces Duplex situé au 1 er étage d'une résidence récente fermée. L'appartement construit en 2017 répond à la norme RT2012. Il se compose de plain pied d'une très belle pièce de vie donnant sur une exceptionnelle Terrasse de 50 m² bien exposée avec vue dégagée et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie. Le tout en très bon état, cuisine toute équipée et aménagée haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Chauffage au gaz plus climatisations réversibles à chaque étage. Deux Garages privatifs situés au rez de chaussée de la résidence, viennent compléter ce joli bien. A visiter ! PRIX : 298 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 288 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 500 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Concernant la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 971,14 euros Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Superbe Appartement-Maison 4 Pièces avec cour et Terrasse. Situé à Grenade, au c?ur de la Bastide, notre agence vous propose en Exclusivité ce superbe Appartement-Maison coup de coeur de 90 M² (80 m² LC). Il dispose d'un séjour-cuisine toute équipée, de deux grandes chambres, d'une troisième chambre en mezzanine, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC. Le tout en excellent état. Le chauffage est assuré par deux climatisations réversibles et des radiateurs récents à inertie sèche. Double vitrage PVC, Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité ! La partie habitation est située au 1 er étage et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Jolie cour privative avec Terrasse couverte au rez-de-chaussée. Puit. Parkings libres à Proximité. A visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic :11/10/2022 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 euros par mois (consommation d'eau comprise) déclaré par le vendeur. PRIX : 229 900 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.