Launac Centre, Immeuble de deux Appartements.

Jolie Maison Ancienne de 140 m² avec jardin et Garage. Située à Grenade, notre agence vous propose cette charmante maison ancienne de type Toulousaine de 5 pièces avec deux Garages sur un très joli terrain clos et arboré de 1000 m² sans vis à vis. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un cellier-buanderie et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une jolie rochelle donne accès à une chambre et un bureau avec point d'eau. Un bel appentis donne accès au joli jardin intime agrémenté d'un puits et de petites dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente et des splits de climatisations réversibles, les fenêtres sont en double vitrage et des panneaux solaires ont été très récemment installés. A VOIR SANS HESITER CETTE JOLIE PROPRIETE ! PRIX : 243 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 235 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.41 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2740 euros et 3770 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Villa 5 Pièces de 140 m² avec Garage sur 1250 m² de Terrain. Notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Maison 5 Pièces de 140 m² habitables avec garage sur terrain de 1250 m² arboré située dans le centre du village de Larra. Village à seulement 5 minutes de Grenade et 20 minutes de Blagnac. Son agencement sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un espace salon. A l'étage un dégagement distribue deux chambres, un bureau, un salon de 36 m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 34 m² communique avec la maison. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs radians et des climatisations réversibles. Joli cadre arboré. Village, écoles et commerces accessibles à pied. A Visiter ! PRIX : 238 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 230 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,5 % TTC du prix hors honoraires. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1492 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Maison de ville 4 pièces avec Jardin et parking. Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 78.63 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Maison nécessitant un rafraîchissement. Cellier/abri jardin, terrasse donnant sur jardin et place de parking privative. Idéal premier achat ou investisseurs. A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 910 euros et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur. PRIX : 156 750 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Villa récente 105 M² avec Garage sur terrain de 800 m². Notre agence vous propose en Exclusivité cette très jolie Villa 4 Pièces récente de 105 m² habitables bâtie sur un joli terrain d'environ 800 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placard ou dressing, d'une belle salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Le tout en très bon état avec des prestations répondants à la norme RT2015: Double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage gainable réversible... Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité. Côté extérieur, une terrasse carrelée donne accès au terrain entièrement clos. Environnement très calme à proximité des commerces et écoles. Un garage de 15 m² vient compléter ce joli bien. A visiter sans tarder ! PRIX : 280 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.70 % TTC du prix hors honoraires. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023. (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Villa 6 Pièces de 150 m² sur 2240 m² de Terrain avec 35 m² de Garages. Notre Agence vous propose cette jolie villa située sur la commune de LARRA construite en 1980 puis agrandie au début des années 90 sur un joli terrain de 2240 m². La maison essentiellement de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture qui est entièrement équipée avec buanderie, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche mais également d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine qui donne accès à une très belle chambre lumineuse. Le tout en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage avec volets en bois. Son agencement et ses 5 chambres conviendront parfaitement à une grande famille. Possibilité également d'exercer une activité libérale ou autres sur une partie de la maison. Côté extérieurs, vous trouverez un garage double de 35 m². Le joli jardin à l'abri des regards offre une très jolie vue dégagée sur la campagne. A visiter ! PRIX: 299000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 289 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2 873 euros et 3 887 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024. Consommation réelle du propriétaire actuel: 1800 Euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Superbe Propriété sur 6300 m² de Terrain avec Garage et Piscine. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette très jolie villa entièrement rénovée située dans un cadre exceptionnel à seulement 5 minutes de Grenade. La maison de plain-pied totalisant 112 m² se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour/salon agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement rénové avec, en partie, un magnifique carrelage italien au sol. Vous serez séduits par la luminosité de chaque pièce. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie neufs et un poêle à bois. Côté extérieurs, une terrasse en quartz donne accès au superbe parc avec espace piscine. Le terrain totalisant environ 6300 m² conviendra aux amoureux de la nature. Il vous suffira de poser vos valises et vos meubles dans cette maison afin de profiter pleinement de sa superbe vue dégagée ! Un garage avec appentis attenant et un conteneur aménagé en atelier-bureau viennent compléter ce superbe bien. A visiter ! PRIX: 375 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 363 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1140 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.