Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea

Réf : 83334123

31330 Larra

€349 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

130 m²

3386 m² de terrain

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 1\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 2\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 3\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 4\/14$

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$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 8\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 9\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 10\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 11\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 12\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 13\/14$

$Villa 5 Pi\u00e8ces de 130 m\u00b2 avec sous sol de 120 m\u00b2 sur un tr\u00e8s bea 14\/14$

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 1/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 2/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 3/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 4/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 5/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 6/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 7/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 8/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 9/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 10/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 11/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 12/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 13/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très bea 14/14

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 3 386 m² . Notre Agence vous propose, cette jolie villa 5 Pièces sur 3386 m² de terrain clos et arboré. La maison d'une surface habitable de 130 m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de de 41 m², d'une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) intégrée et équipée, d'une partie nuit comprenant quatre chambres, une belle salle d'eau entièrement refaite il y a quelques années et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et des radiateurs (cuve enterrée). La maison est en très bon état général et a été régulièrement entretenue. De l'intérieur de la maison vous accéderez au grand sous-sol de 120 m² comprenant une grande partie garage, une cave et une chambre d'appoint avec salle d'eau. Côté extérieurs, deux grandes terrasses, l'une couverte à l'est de 45 m² et l'autre non couverte à l'ouest de 45 m² également (carrelées) donnent accès au parc de la maison. Ce dernier arboré est agrémenté d'un puits avec pompe immergée. Un arrosage intégré complète l'installation. La parcelle est fermée par un portail électrique. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Environnement calme en retrait de toute circulation à proximité du centre du village. A Visiter sans hésiter ! PRIX : 349 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 337 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an (consommation réelles des propriétaires actuels: 1500 Euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023 Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

** €349 000 honoraires inclus | €337 002.80 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TENDANCE IMMOBILIER

05.62.79.42.80

1160 route principale
31330 LARRA

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31330
Pays
France
Exposition
Est-Ouest

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Taxe Foncière
1527 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
3386 m2
Surface terrasse
90 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR