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Superbe Villa 6 Pièces avec Piscine. Coup de cœur - Située à Menville à seulement 5 minutes de Lévignac et 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette Superbe Villa 6 pièces d'environ 130 m² habitables construite en 2013 sur un joli Terrain d'environ 430 m². Elle se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte toute équipée totalisant une surface de 45 m², de quatre chambres avec placard, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout en excellent état avec de belles prestations répondant à la norme RT2012: Climatisation réversible, poêle à bois, pergola bioclimatique, volets roulants électriques... Nombreux rangements. Agencement coup de cœur. Côté extérieurs, un très bel espace piscine bien exposé, au calme, garantit de belles soirées d'été ! A visiter sans tarder ! PRIX : 354 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 344 000 euros Honoraires charge acquéreur : 2.9 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic :07/07/2021 Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.
** €354 000 honoraires inclus | €343 989.60 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2030€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
1160 route principale
31330 LARRA

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31530
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

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