Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi

Réf : 84751352

31330 Grenade

360 000 € **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

112 m²

6300 m² de terrain

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 1\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 2\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 3\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 4\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 5\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 6\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 7\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 8\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 9\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 10\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 11\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 12\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 13\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 14\/15$

$Villa 5 pi\u00e8ces coup de c\u009cur sur tr\u00e8s joli terrain arbor\u00e9 avec pi 15\/15$

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 1/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 2/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 3/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 4/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 5/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 6/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 7/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 8/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 9/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 10/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 11/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 12/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 13/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 14/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec pi 15/15

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec piscine. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette villa coup de cœur, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un très joli cadre arboré sur la commune d'Aucamville (82) à seulement 5 minutes de Grenade. La villa de 112 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour traversant avec poêle à bois donnant sur terrasse, d'une cuisine intégrée toute récente, d'un espace nuit comprenant quatre chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite. Magnifique carrelage italien au sol et belle luminosité dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie neufs et un poêle à bois. Côté extérieurs, une terrasse en quartz donne accès au magnifique parc avec espace piscine. Terrain de 6300 m² dont environ 3800 m² de parc autour de la maison et 2500 m² en diffus et boisé. Il vous suffira de poser vos valises et vos meubles dans cette maison afin de profiter pleinement de sa superbe vue dégagée ! Un garage de 21 m² avec appentis attenant de même surface et un container militaire aménagé en atelier-bureau viennent compléter ce superbe bien. A visiter sans hésiter ! PRIX: 360 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 350 000 euros Honoraires charge acquéreur: 2.85 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1140 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.

** 360 000 € honoraires inclus | 349 990 € hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TENDANCE IMMOBILIER

05.62.79.42.80

1160 route principale
31330 LARRA

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31330
Pays
France
Exposition
Sud-est

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Taxe Foncière
1082 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
6300 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR