Spacieuse Villa 6 Pièces de 150 m² sur 1500 m² de Terrain avec G

Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec belle vue dégagée. Située à seulement 5 minutes de Montaigut, notre agence vous propose cette superbe Toulousaine datant du début du XXème siècle. Sa surface totale d'environ 400 m² a été rénovée pour 270 m² en habitables avec respect du charme de l'ancien. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès à une magnifique pièce de 80 m² comprenant séjour-salon et cuisine ouverte toute équipée. Les poutres apparentes, les murs en chaux et la cheminée donnent à cette pièce toute son authenticité. Un couloir donne accès à trois grandes chambres dont deux avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cellier et une buanderie. Un superbe escalier mène à un vaste espace bureau, à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, à une salle de jeux, à deux grands greniers et autres pièces à aménager. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le double vitrage en aluminium, la chaudière à granulés et les 45 m² de panneaux solaires permettent à cette propriété d'obtenir une faible consommation en électricité et par conséquent d'être très bien classée au niveau consommation énergétique. Le terrain de 3,5 hectares, qui offre une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, est agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un abri voiture et de petites dépendances. Ce joli bien conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi, par son potentiel d'aménagement supplémentaire, à tout autre projet de vie. A VISITER ! coup de c?ur assuré !! PRIX : 721 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 700 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Villa 5 Pièces de 158 m² avec Garage de 100 m² sur 1250 m² de Terrain. Située sur la commune de Daux, à seulement 15 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de Type 5 construite en 2011 répondant à la norme RT2005. Elle se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux séjour-salon lumineux surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine toute équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un espace nuit comprenant quatre chambres (dont une à terminer), une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC et un cellier-buanderie. Possibilité de faire une deuxième salle de bains. Le tout en excellent état avec de belles prestations: Chauffage au sol avec PAC, cheminée avec insert, volets roulants électriques... Nombreux rangements (placards, dressing dans une chambre). Une belle Terrasse couverte avec barbecue donne accès au jardin agrémenté d'une piscine (traditionnelle 9 m par 4 m) avec pool house garantissant de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Le plus de cette maison est son grand garage en sous sol de 100 m² qui communique avec la maison. A visiter sans tarder ! PRIX : 418 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 400 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1180 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Villa 8 Pièces de 200 m² avec garage sur 3500 m² de Terrain constructible. Située à Mondonville, à seulement 10 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de 200 m2 sur une joli terrain divisible d'environ 3500 m2. La maison est actuellement agencée en 2 habitations de Type 4 d'environ 100 m² chacune pouvant accueillir 2 familles ou être réunies. Grand garage de 88 m². L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Forte Possibilité de décrocher sur l'arrière au calme, un ou deux terrains (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 624 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 600 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5270 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Villa 5 Pièces 103 m² avec Garage et Joli jardin clos. Située à Mondonville, à seulement 10 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette jolie villa 5 pièces avec jardin et Garage construite en 2020 répondant à la norme RT2012. Maison non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre Chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Le tout en très bon état. Au réez de chaussée, un garage communique avec la maison. Ecoles et commerces accessibles à pied. Environnement calme. A VISITER ! Idéal premier achat ou investisseurs ! PRIX : 270 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 260 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,84 % TTC du prix hors honoraires. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 225 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 880 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.