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Villa 5 Pièces de 115 m² avec jardin et Garage. Située à Grenade, à 10 min à pied de la halle, notre agence vous propose cette jolie maison de ville de 5 pièces avec jardin et Garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine intégrée, d'un cellier-buanderie et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placard et une grande salle de bains avec WC. Potentiel d'aménagement intéressant au rez-de-chaussée. Excellent état général. Très joli jardin arboré au calme et garage. A VISITER ! PRIX : 276 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 265 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,15 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1390 Euros et 1920 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
** €276 000 honoraires inclus | €265 002.50 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
1160 route principale
31330 LARRA

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31330
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Taxe Foncière
    1157 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1157 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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