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Maison 4 Pièces de 122 m² avec garage de 125 m² sur 3,5 ha de Terrain. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Drudas, petit village à proximité du Burgaud et à seulement 20 minutes de Grenade. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un escalier donne accès à une cuisine d'été ainsi et à une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Grand Garage de 125 m². La parcelle de la maison de 3,5 ha est essentiellement constituée de prairies idéales pour chevaux ! PRIX : 219 450 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2150 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite.
** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
541 CHEMIN DE BORDEVIEILLE
31330 LARRA

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31480
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    35132 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

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