Superbe Appartement Duplex 4 Pièces de 84 m² avec grande Terrasse de 50 m² et deux Garages. Véritable coup de c?ur pour cet Appartement 4 Pièces Duplex situé au 1 er étage d'une résidence récente fermée. L'appartement construit en 2017 répond à la norme RT2012. Il se compose de plain pied d'une très belle pièce de vie donnant sur une exceptionnelle Terrasse de 50 m² bien exposée avec vue dégagée et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie. Le tout en très bon état, cuisine toute équipée et aménagée haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Chauffage au gaz plus climatisations réversibles à chaque étage. Deux Garages privatifs situés au rez de chaussée de la résidence, viennent compléter ce joli bien. A visiter ! PRIX : 298 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 288 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 500 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Concernant la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 971,14 euros Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
** 298 000 € honoraires inclus | 288 006.40 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et €.
