2. Maisons
  3. Ref. : 83390185
Maison 4 Pièces à étage avec Jardin et parking privatif. 1/6
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Maison 4 Pièces à étage avec Jardin et parking privatif. Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 78.63 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placards et une Salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Maison nécessitant un rafraîchissement. Cellier/abri jardin, terrasse donnant sur un jardinet et place de parking privative. Idéal premier achat ou investisseurs. A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1090 euros et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur. PRIX : 156 750 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
** 156 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
05.62.79.42.80
1160 route principale
31330 LARRA
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31330
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    156750 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.63 m2
  • Surface séjour
    24.33 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TENDANCE IMMOBILIER | Raison sociale : TENDANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1160 route principale - 31330 LARRA | Siret : 52750969900015 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 8527509699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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