2. Houses
  3. Ref. : 82231226
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 1/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 2/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 3/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 4/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 5/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 6/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 7/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 8/9
Launac - 5 room(s) - 177 sq. m 9/9
Superbe Villa 5 Pièces de 180 m² avec Maison annexe 2 Pièces de 45 m² sur terrain arboré de1800 m². Située à Launac, à seulement 7 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette belle Villa de 180 m2 environ avec Maison indépendante de 45 m² sur une joli terrain arboré de 1800 m2 . La maison principale de 130 m² ouverte sur une magnifique véranda de 50 m² se compose d'une superbe Pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 72 m², d'une partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un WC. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) + pompe à chaleur air/air réversible gainable, joli sol en grès, très belle charpente exclusivement traditionnelle ... Par des terrasses ou la véranda, vous accèderez au joli jardin arboré agrémenté d'un puits. Un espace terrasse en bois avec cuisine d'été garantie de belles soirées d'été ! Une maison indépendante 2 pièces de 45 m² avec séjour-cuisine toute équipée, chambre et salle d'eau avec WC offre à ce bien plusieurs possibilités : Accueil pour la famille, location, profession libérale, cuisine ou autres. Accès et parking neuf. A visiter !! Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 445 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 430 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,49 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1140 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
** €445 000.00 Fees included | €429 993.00 Excluding fees | Fees : 3.49% TTC at the expense of the purchaser
Our fees

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
05.62.79.42.80
1160 route principale
31330 LARRA
Contact us

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    31330
  • Country
    France
  • Exposure
    Southeast

Financial aspects

  • Price
    445000 EUR
  • Occupier's local tax
    1467 EUR

Surface area

  • Surface area
    177 m2
  • Land surface
    1800 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    2015

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Heating equipment type
    Individual heating

Autres

  • Air-conditioning
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    15/03/2023
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    72 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    2 Kg CO2/m2/an
  • 810 EUR
  • 1140 EUR

Contact the agency

Move's image in the empty box to the right
” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Tendance Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Tendance Immobilier . We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

Similar properties to your search

Larra - 6 room(s) - 200 sq. m
Larra - 6 room(s) - 200 sq. m
€649 000.00 whose 3.02% TTC of fees
Larra 31330
Superbe Contemporaine 7 Pièces de 200 m² avec Piscine sur terrain arboré de 2500 m². Véritable coup de c?ur pour cette superbe villa contemporaine de 200 m2 habitables sur 2500 m² terrain clos et arboré située sur la commune de Larra. Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un spacieux salon-salle à manger avec très belle hauteur sous plafond et beaucoup de clarté, d'une grande cuisine ouverte toute équipée donnant sur deux terrasses dont une couverte, de quatre chambres avec placard dont une suite parentale, donnant sur terrasse et piscine, avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), d'une salle d'Eau avec WC, d'un superbe espace bureau de 30 m², d'un WC indépendant et d'une buanderie. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son état impeccable, sa décoration soignée, son agencement original. Prestations de qualité : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, baies vitrées an aluminium en partie à galandage, climatisation, cheminée, cumulus de 300 L... Côté extérieur, la maison est entourée de terrasses en bois donnant sur un bel espace piscine (au sel, 11m/4,5m) avec son pool house garantissant de belles soirées d'été. La parcelle de 2500 m² sans vis à vis agrémentée d'un puits est fermée par un portail électrique. Assainissement autonome contrôlé et sans défaut. A visiter sans hésitation !! PRIX : 649 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 630 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,015 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1730 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Larra - 5 room(s) - 130 sq. m
Larra - 5 room(s) - 130 sq. m
€362 000.00 whose 3.43% TTC of fees
Larra 31330
Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 3 386 m² . Notre Agence vous propose en Exclusivité, cette jolie villa 5 Pièces sur 3386 m² de terrain clos et arboré. La maison d'une surface habitable de 130 m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de de 41 m², d'une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) intégrée et équipée, d'une partie nuit comprenant quatre chambres, une belle salle d'eau entièrement refaite il y a quelques années et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et des radiateurs (cuve enterrée). La maison est en très bon état général et a été régulièrement entretenue. De l'intérieur de la maison on accède au grand sous-sol de 120 m² avec une grande partie garage, une cave et une chambre d'appoint avec salle d'eau. Côté extérieurs, deux grandes terrasses, l'une couverte à l'est de 45 m² et l'autre non couverte à l'ouest de 45 m² également (carrelées) donnent accès au parc de la maison. Ce dernier arboré est agrémenté d'un puits avec pompe immergée. Un arrosage intégré complète l'installation. La parcelle est fermée par un portail électrique. L'assainissement de la maison est individuel (un raccord prochain à l'assainissement collectif sera possible). Environnement calme en retrait de toute circulation à proximité du centre du village. A Visiter sans hésiter ! PRIX : 362 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 350 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.42 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an (consommation réelles des propriétaires actuels: 1500 Euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023 Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Pelleport - 5 room(s) - 130 sq. m
Pelleport - 5 room(s) - 130 sq. m
€297 825.00 whose 4.5% TTC of fees
Pelleport 31480
Maison 5 Pièces de 130 m² avec Garage double sur 2200 m² de terrain avec Piscine. Située sur la commune de Pelleport, Notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Maison de 130 m² habitables sur un terrain de 2200 m² avec jolie vue sur les Pyrénées. L'habitation comprend, une entrée-couloir, un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur balcon avec magnifique vue dégagée, trois chambres, une salle de bains et un WC, à l'étage une quatrième chambre bénéficie elle aussi d'une très jolie sur les montagnes. Le tout en bon état. Double vitrage majoritairement en PVC et volets électriques. Le Chauffage est assuré par une climatisation réversible et une chaudière au fuel. De la maison un escalier donne accès à une cuisine d'été, une buanderie, une salle de jeu et au garage double (ouvertures électriques). Côté extérieurs, un joli parc avec verger est agrémenté d'une superbe piscine couverte (10m par 5m) avec pompe à chaleur. L'environnement calme et la superbe vue sur les Pyrénées donnent à cette maison le lieu idéal pour accueillir une future famille ! A visiter ! Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 297 825 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 285 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 Euros et 2560 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Larra - 6 room(s) - 150 sq. m
Larra - 6 room(s) - 150 sq. m
€323 950.00 whose 4.5% TTC of fees
Larra 31330
Villa 6 Pièces de 150 m² sur 2240 m² de Terrain avec 35 m² de Garages. Notre Agence vous propose cette jolie villa située sur la commune de LARRA construite en 1980 puis agrandie au début des années 90. La maison essentiellement de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture qui est entièrement équipée avec buanderie, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche mais également d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine qui donne accès à une très belle chambre lumineuse. Le tout en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage avec volets en bois. Son agencement et ses 5 chambres conviendront parfaitement à une grande famille. Possibilité également d'exercer une activité libérale ou autres sur une partie de la maison. Côté extérieurs, vous trouverez un garage double de 35 m². Le joli jardin à l'abri des regards offre une très jolie vue dégagée sur la campagne. A visiter ! PRIX: 323 950 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 310 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2 873 euros et 3 887 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024. Consommation réelle du propriétaire actuel: 1800 Euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Grenade - 5 room(s) - 115 sq. m
Grenade - 5 room(s) - 115 sq. m
€292 600.00 whose 4.5% TTC of fees
Grenade 31330
Villa 5 Pièces de 115 m² avec jardin et Garage. Située à Grenade, à seulement 10 minutes à pied du centre, notre agence vous propose cette jolie maison 5 pièces avec jardin et Garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Au réez de chaussée, deux jardins traversants et un garage complètent ce joli bien. A VISITER ! PRIX : 292 600 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 280 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1390 Euros et 1920 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Grenade - 5 room(s) - 140 sq. m
Grenade - 5 room(s) - 140 sq. m
€282 150.00 whose 4.5% TTC of fees
Grenade 31330
Très jolie Maison Toulousaine 5 Pièces de 140 m² avec jardin et Garage. Située à Grenade, notre agence vous propose cette charmante maison ancienne de type Toulousaine de 5 pièces avec deux Garages sur un très joli terrain clos et arboré de 1000 m² sans vis à vis. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un cellier-buanderie et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une jolie rochelle donne accès à une chambre et un bureau avec point d'eau. Un bel appentis donne accès au joli jardin intime agrémenté d'un puits et de petites dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz récente et des splits de climatisations réversibles, les fenêtres sont en double vitrage et des panneaux solaires ont été très récemment installés. A VOIR SANS HESITER CETTE JOLIE PROPRIETE ! PRIX : 282 150 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2740 euros et 3770 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Terms of use
View legal information : TENDANCE IMMOBILIER | Corporate name : TENDANCE IMMOBILIER | Headquarters : 1160 route principale - 31330 LARRA | Siret : 52750969900015 | RCS : Toulouse | Trade register : 8527509699 | Legal form : SARL | Share capital : 3 000 € | RCP Insurance:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated