Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 1/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 2/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 3/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 4/10
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Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 6/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 7/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 8/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 9/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec bel 10/10
Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec belle vue dégagée. Située à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette superbe Toulousaine datant du début du XXème siècle. Sa surface totale d'environ 400 m² a été rénovée pour 270 m² en habitable avec respect du charme de l'ancien. Elle se présente comme suit: Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès à une magnifique pièce de 80 m² comprenant séjour-salon et cuisine ouverte toute équipée. Les poutres apparentes, les murs en chaux et la cheminée donnent à cette pièce toute son authenticité. Un couloir donne accès à trois grandes chambres dont deux avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cellier et une buanderie. Un superbe escalier mène à un vaste espace bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, une salle de jeux, deux grands greniers et autres pièces à aménager. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le double vitrage en aluminium, la chaudière à granulés et les 45 m² de panneaux solaires permettent à cette propriété d'obtenir une faible consommation en électricité et par conséquent d'être très bien classée au niveau consommation énergétique. Le terrain de 3,5 hectares, qui offre une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, est agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un abri voiture et de petites dépendances. Ce joli bien conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi, par son potentiel d'aménagement supplémentaire, à tout autre projet de vie. A VISITER ! coup de cœur assuré !! PRIX : 760 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 735 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3,4 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022 Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.
** 760 000 € honoraires inclus | 735 010 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€.
TENDANCE IMMOBILIER
TENDANCE IMMOBILIER
541 CHEMIN DE BORDEVIEILLE
31330 LARRA

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 31330
  • France
  • 760000 EUR
  • 270 m2
  • 35040 m2
  • 7
  • 5
  • 1
  • 1
  • 2
  • Oui
  • Oui
  • C
  • 119 kWh/m2 par an
  • A
  • 3 Kg CO2/m2/an
  • 1160 EUR
  • 1610 EUR

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