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Belle Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol sur terrain clos de
449 350 € dont 4.5% TTC d'honoraires
31330 Larra
Belle Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol sur terrain clos de 4112 m². Située sur la commune de Larra, à seulement 20/25 minutes de Blagnac et de sa zone d'activité, notre Agence vous propose en Exclusivité, cette jolie villa 5 Pièces sur 4112 m² de terrain clos et arboré. La maison d'une surface de 130 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour-salon de plus de 40 m², d'une belle cuisine toute intégrée et équipée, d'une partie nuit avec quatre chambres, belle salle d'eau récente et toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et des radiateurs. La maison est en très bon état général. De l'intérieur de la maison, accès au grand sous-sol de 120 m² avec partie garage, cave et chambre d'appoint avec salle d'eau. Côté extérieurs, une grande terrasse couverte de 45 m² donne accès au parc de la maison qui est agrémenté d'un puits avec pompe immergée. Un arrosage intégré complète l'installation. Un portail électrique permet l'accès à la parcelle et à un parking. Assainissement autonome. Environnement calme en retrait de toute circulation. Possibilité de détacher un terrain à bâtir (autorisations obtenues). A Visiter ! PRIX : 449 350 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 430 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023 Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Villa 5 pièces avec garage complet sur terrain clos de 1000 m².
250 800 € dont 4.5% TTC d'honoraires
31330 Larra
Villa 5 pièces avec garage complet sur terrain clos de 1000 m². Située à Larra, notre agence vous propose cette agréable maison 5 Pièces des années 70 d'une surface habitable de 95 m², bâtie en traditionnel, avec garage de même surface occupant tout le rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante intégrée, de quatre chambres avec parquet et placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier communique avec le garage. Le Chauffage est assuré par un poêle bois et des convecteurs électriques d'appoint dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont solaires sur une partie de la maison et en bois sur l'autre partie. Côté extérieurs, le joli terrain clos de 1025 m² avec large portail électrique offre une très jolie vue sur la campagne. A visiter ! PRIX : 250 800 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS. Prix hors honoraires : 240 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.