A vendre

Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec belle vue dégagée. Située à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette superbe Toulousaine datant du début du XXème siècle. Sa surface totale d'environ 400 m² a été rénovée pour 270 m² en habitables avec respect du charme de l'ancien. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès à une magnifique pièce de 80 m² comprenant séjour-salon et cuisine ouverte toute équipée. Les poutres apparentes, les murs en chaux et la cheminée donnent à cette pièce toute son authenticité. Un couloir donne accès à trois grandes chambres dont deux avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cellier et une buanderie. Un superbe escalier mène à un vaste espace bureau, à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, à une salle de jeux, à deux grands greniers et autres pièces à aménager. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le double vitrage en aluminium, la chaudière à granulés et les 45 m² de panneaux solaires permettent à cette propriété d'obtenir une faible consommation en électricité et par conséquent d'être très bien classée au niveau consommation énergétique. Le terrain de 3,5 hectares, qui offre une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, est agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un abri voiture et de petites dépendances. Ce joli bien conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi, par son potentiel d'aménagement supplémentaire, à tout autre projet de vie. A VISITER ! coup de cœur assuré !! PRIX : 760 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 735 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3,4 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Superbe Villa 5 Pièces de 180 m² plus Maison 2 Pièces de 45 m² sur 1600 m² de Terrain. Située à Launac, à seulement 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette superbe Maison de 180 m2 environ + Maison indépendante de 45 m² sur une jolie parcelle de 1600 m2. La maison principale de 130 m² se compose d'une superbe Pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 72 m², d'une partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un WC. Une magnifique véranda de 50 m² avec poêle donne accès au jardin. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, système de chauffage par pompe à chaleur au sol + système réversible gainable, très joli sol en grès, très belle charpente exclusivement traditionnelle, terrasse en travertin... Un maison indépendante avec séjour-cuisine toute équipée, chambre et salle d'eau avec WC offre à ce bien plusieurs possibilités : Accueil pour la famille, location, profession libérale, cuisine ou autres. À l'extérieur, terrasses, dépendances, cuisine d'été, puits... complètent ce joli bien. A visiter rapidement !! Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 488 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 470 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,8 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1140 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Joli terrain diffus de 1019 m² proche centre village. Situé à Larra, notre agence vous propose en Exclusivité ce beau Terrain diffus de 1019 m². Très joli cadre arboré, proche du centre du village, écoles et commerces accessibles à pied. Terrain situé Hors périmètre des bâtiments de France. Prévoir viabilisation (tous réseaux en bordure dont tout à l'égout). Etude G1 réalisée. A voir ! PRIX : 126 600 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 120 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5.5% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Villa 4 Pièces 80 m² avec jardin et parking privatif. Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 80 m² habitables construite en 2003 avec jardin clos et parking. Elle se compose au rez de chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placards et une Salle de bains avec WC. Le tout est en très bon état. Maison repeinte récemment. Cellier/abri jardin, terrasse et parking privatif. A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 972 euros et 1314 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2022 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 euros par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur. PRIX : 169 290 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX HORS HONORAIRES : 162 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Villa 5 Pièces 103 m² avec Garage et Joli jardin clos. Située à Mondonville, à seulement 10 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette jolie villa 5 pièces avec jardin et Garage construite en 2020 répondant à la norme RT2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre Chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Le tout en très bon état. Au réez de chaussée, un garage communique avec la maison. Maison non mitoyenne et hors copropriété ! Ecoles et commerces accessibles à pied. Maison actuellement louée. A VISITER ! PRIX : 323 950 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 310 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 402,64 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015. Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Villa 4 Pièces de 106 m² sur 500 m² de terrain avec garage. Dans un secteur calme et résidentiel de Grenade, notre agence vous propose cette très agréable villa de 106 m² habitables sur un joli terrain d'environ 500 m² clos. La maison comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le tout en bon état, nombreux Placards. Vous serez séduits par la luminosité de chaque pièce. Un garage aménagé en partie en cellier-buanderie communique avec la maison. La terrasse donne accès au joli jardin bien exposé agrémenté d'un puit et d'un cabanon. Environnement calme. Accès rapide au village à pied. A visiter ! PRIX : 295 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Terres Agricoles. Situées à Larra, notre agence vous propose en Exclusivité 19 ha de terres agricoles situées dans une zone naturelle avec une partie boisée. PRIX : 73 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Honoraires charge acquéreur : 4,3 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 70 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Maison de village avec joli jardin, combles aménageables, dépendances et Garage. Notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie maison située dans le centre de Thil, village à seulement 25 kms de Blagnac. Cette toulousaine de 90 m² habitables dispose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine toute équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduits par sa luminosité. Un garage communiquant avec la maison donne accès à un atelier et à un joli comble aménageable de 100 m² offrant à ce bien un fort potentiel ! Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau neuf, les menuiseries sont en double vitrage, la couverture de le toiture est neuve. A l'arrière, au calme, un agréable jardin intime avec dépendances et puits donne à cette maison toute son authenticité ! PRIX : 261 250 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 250 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1090 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite.

Maison avec Garage, Dépendance et Cour. Située à Cornebarrieu, notre agence vous propose en Exclusivité cette maison à fort potentiel. La maison principale de Type 2/3 de 53 m² habitables comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (Plaque induction, hotte, four), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, un comble aménageable. Double vitrage, chauffage assuré par des radiateurs électriques neufs. Volets roulants électriques. Un Garage attenant, une dépendance à aménager et une cour offrent à cette maison plusieurs possibilités d'aménagement. A visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus de renseignements et une visite.

Maison 4 Pièces de 122 m² avec garage de 125 m² sur 3,5 ha de Terrain. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Drudas, petit village à proximité du Burgaud et à seulement 20 minutes de Grenade. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un escalier donne accès à une cuisine d'été ainsi et à une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Grand Garage de 125 m². La parcelle de la maison de 3,5 ha est essentiellement constituée de prairies idéales pour chevaux ! PRIX : 219 450 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2150 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite.