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Appartement 3 Pieces de 85 m² avec Terrasse et Parking. Grenade Centre, Notre Agence vous propose ce bel appartement 3 Pièces traversant situé au troisième et dernier étage dans une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres traversantes, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout en bon état. Le chauffage est assuré une chaudière gaz individuelle et une climatisation réversible neuve. Jolie terrasse carrelée de 15 m² au calme, sans vis a vis. Appartement à deux pas des commerces vendu avec une place de parking. A visiter !! PRIX : 185 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1250 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024 Concernant la copropriété : Pas de procédures en cours Nombre de lots: 25 lots (PARKINGS INCLUS) Charges prévisionnelles mensuelles : 163 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Jolie Maison 4 Pièces avec Jardin et Parking. Située à Launac, à seulement 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 82.5 m² habitables construite en 2004 avec jardin clos et parking. Maison sans vis à vis, bien exposée et mitoyenne que d'un côté ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placards, une Salle de bains et un WC. Le tout est en bon état. Chauffage individuel électrique. Cellier/abri jardin en dur, terrasse et parking privatif. A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur. A visiter rapidement! PRIX : 159 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX HORS HONORAIRES : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.92 % TTC du prix hors honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1400 euros et 1940 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2024 A propos de la copropriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Local commercial Notre agence vous propose en Exclusivité ce superbe Local d'environ 70 m² très bien situé place du Ravelin, quartier Saint Cyprien au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Il comprend une pièce principale, deux bureaux et deux toilettes. Le tout en très bon état avec une grande vitrine. Climatisation réversible. Dernièrement loué 1480,80 Euros HC. Le bien est vendu avec 2 places de parking fermées côte à côte. Libre de toute occupation, possibilité de toutes activités professionnelles ou commerciales sous réserve du règlement de copropriété. Possibilité de faire deux locaux. Ce bien fait partie d'une copropriété, il représente 2 lots principaux. A visiter sans tarder ! PRIX : 209 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 200 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1997 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli terrain diffus de1500 m² proche du centre de Grenade. GRENADE - Notre agence vous propose en Exclusivité ce très joli Terrain diffus de 1500 m², clos et arboré, situé à proximité du centre du village. Terrain vendu non viabilisé. Assainissement collectif. Large façade et bonne exposition. PRIX : 120 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 115 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.34 % TTC du prix hors honoraires. Nous contacter pour plus de renseignements.

Maison 4 Pièces de 111 m² avec Jardin. Située dans le centre de Grenade, notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Maison de village 4 Pièces d'environ 111 m² habitables avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une chambre, d'un cellier-buanderie, d'un salon et d'une salle à manger avec espace cuisine, au premier étage un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Vous serez séduits par le charme qu'ont su conserver les propriétaires de cette maison avec son joli parquet et son jardin intime. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Maison très bien située dans la Bastide sur une parcelle de plus de 400 m², A VISITER ! PRIX : 235 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 227 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic: 15/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier au 05 62 79 42 80 pour plus de renseignements et une visite.

Villa 5 Pièces de 130 m² avec sous sol de 120 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 3 386 m² . Notre Agence vous propose, cette jolie villa 5 Pièces sur 3386 m² de terrain clos et arboré. La maison d'une surface habitable de 130 m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de de 41 m², d'une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) intégrée et équipée, d'une partie nuit comprenant quatre chambres, une belle salle d'eau entièrement refaite il y a quelques années et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et des radiateurs (cuve enterrée). La maison est en très bon état général et a été régulièrement entretenue. De l'intérieur de la maison vous accéderez au grand sous-sol de 120 m² comprenant une grande partie garage, une cave et une chambre d'appoint avec salle d'eau. Côté extérieurs, deux grandes terrasses, l'une couverte à l'est de 45 m² et l'autre non couverte à l'ouest de 45 m² également (carrelées) donnent accès au parc de la maison. Ce dernier arboré est agrémenté d'un puits avec pompe immergée. Un arrosage intégré complète l'installation. La parcelle est fermée par un portail électrique. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Environnement calme en retrait de toute circulation à proximité du centre du village. A Visiter sans hésiter ! PRIX : 349 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 337 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an (consommation réelles des propriétaires actuels: 1500 Euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023 Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Jolie Maison 4 Pièces avec Jardin et Parking. Située à Launac, à seulement 10 minutes de Grenade, notre agence vous propose à la vente cette jolie Maison 4 Pièces de 80 m² à étage, avec jardin, cellier et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine en partie équipée, d'un séjour donnant sur terrasse et jardinet, à l'étage de trois chambres avec placards ou dressing, et d'une salle de bains avec WC. Au calme proche centre village, cette maison conviendra parfaitement à un investisseurs ou pour un premier achat. PRIX : euros 159 000 HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires A propos de la copropriété: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 910 euros et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Joli Terrain diffus de 1219 m² au calme. Terrain à bâtir à Saint Cézert, petit village situé à 7 km de Grenade et 6 km de Larra. Surface de 1219 m² avec très jolie façade de 33 m. Prévoir viabilisation et assainissement autonome. Hors périmètre bâtiments de France. Au calme à proximité du centre du village. Emprise au sol de 30 %. A VOIR ! (PHOTOS EN COURS, MERCI) PRIX : 89 675 euros honoraires agence inclus Prix hors honoraires : 85 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5.5 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence TENADNCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Launac Centre, Immeuble de deux Appartements. Situé dans le centre de Launac, à seulement 8 minutes de Grenade, notre agence vous propose ce petit immeuble constitué d'un appartement deux pièces en rez de chaussée d'environ 35 m² habitables actuellement loué et d'un appartement quatre pièces à l'étage d'environ 80 m² habitables libre de toute occupation. Idéal investisseurs ce bien peut également convenir à des personnes souhaitant habiter l'étage et louer le rez-de- chaussée. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 219 450 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 euros et 3800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Superbe Propriété de 430 m² avec Garages sur magnifique parc de 2 ha avec piscine et pool house de 90 m². RARE - A seulement 25 minutes de Blagnac - Notre Agence vous propose cette superbe Propriété de 430 m2 habitables sur un très joli parc de 2 ha entièrement clos. Passé l'entrée, au rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine toute équipée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, un cellier et des toilettes. Le tout en très bon état avec de nombreux rangements. Accessible par un bel escalier, l'étage se compose de six spacieuses chambres dont quatre avec leur salle de bains, de quatre toilettes, de deux pièces grenier aménageables avec rochelle. Une terrasse couverte de 60 m² offre une très jolie vue sur le parc et la forêt. Le tout en très bon état, très bien entretenu au fil des années: Jolis parquets, beaux volumes, cheminée ... Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium, le chauffage est assuré par une chaudière fuel à basse température récente. Côté extérieurs, le magnifique parc avec verger est agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 13 m par 5 m avec pool house de 90 m², d'une marre à nénuphars, d'un garage double et d'un atelier. Un puits avec arrosage intégré complète ce joli bien. Coup de cœur assuré ! Un Terrain constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme, peut être décroché. Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. PRIX: 950 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 922 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6530 euros et 8960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.