Tendance Immobilier

Jolie Maison 4 Pièces avec Jardin et Parking. Notre agence vous propose à la vente cette jolie Maison 4 Pièces de 80 m² à étage, avec jardin, cellier et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine en partie équipée, d'un séjour donnant sur terrasse et jardinet, à l'étage de trois chambres avec placards ou dressing, et d'une salle de bains avec WC. Au calme proche centre village, cette maison conviendra parfaitement à un investisseurs ou pour un premier achat. PRIX : euros 159 000 HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires A propos de la copropriété: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (hors consommation d'eau). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 910 euros et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Joli Terrain diffus de 1219 m² au calme. Terrain à bâtir à Saint Cézert, petit village situé à 7 km de Grenade et 6 km de Larra. Surface de 1219 m² avec très jolie façade de 33 m. Prévoir viabilisation et assainissement autonome. Hors périmètre bâtiments de France. Au calme à proximité du centre du village. Emprise au sol de 30 %. A VOIR ! (PHOTOS EN COURS, MERCI) PRIX : 89 675 euros honoraires agence inclus Prix hors honoraires : 85 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5.5 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence TENADNCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

Launac Centre, Immeuble de deux Appartements. Situé dans le centre de Launac, notre agence vous propose ce petit immeuble constitué d'un appartement deux pièces en rez de chaussée d'environ 35 m² habitables actuellement loué et d'un appartement quatre pièces à l'étage d'environ 80 m² habitables libre de toute occupation. Idéal investisseurs ce bien peut également convenir à des personnes souhaitant habiter l'étage et louer le rez-de- chaussée. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 219 450 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 euros et 3800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Superbe Maison 8 Pièces de 230 m² avec Jardin et 2 Garages. Située quartier Héraclès-Compans Cafarelli, notre agence vous propose cette jolie maison des années 1940 avec jardin et Garages. L'habitation répartie sur 2 niveaux comprend en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie climatisée de 70 m² avec cuisine récente toute équipée donnant sur une véranda, une grande chambre sur jardin de 18 m² avec salle d'eau et toilettes. Le tout en excellent état récemment rénové. Accessible par un bel escalier, l'étage qui a conservé le charme de l'ancien avec ses jolis parquets et ses cheminées bénéficie de quatre spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains/ toilettes, d'un bureau de 23 m2, d'une buanderie et d'un grenier. Nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz mixte récente et des climatisations réversibles. Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants électriques. La toiture a été récemment rénovée. Côté extérieur, le jardin joliment fleuri avec arrosage intégré est agrémenté d'un atelier et d'une cuisine d'été toute équipée. Un garage communiquant avec la maison, une cave et un garage boxé dans la résidence voisine, complètent ce joli bien. Possibilité à moindre travaux de faire deux habitations. Située dans une rue très calme proche du canal à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus ce bien est à découvrir sans tarder ! (carte scolaire collège Pierre de Fermat). PRIX : 998 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 960 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652 euros et 2234 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 5 Pièces de 150 m² sur 4166 m² de Terrain. Notre agence vous propose cette très jolie Villa de 150 m² habitables située à seulement 5 minutes de Pelleport. Son intérieur comprend une entrée, une spacieuse cuisine intégrée ouverte sur le séjour de 41 m² avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un cellier-buanderie. Le tout en très bon état avec de jolis volumes. Côté extérieurs, une jolie terrasse en bois avec piscine semi enterrée donne accès au jardin joliment fleuri. Vous serez séduits par la parcelle de 4166 m2 offrant une jolie vue sur la campagne. Possibilité de décrocher une parcelle de 1403 m2 constructible. Stationnement de 2 véhicules sous abri. Un Atelier attenant à la maison et un Abri de jardin complètent ce joli bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 euros, Honoraires charge vendeur. Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Superbe Propriété de 430 m² avec Garages sur magnifique parc de 2 ha avec piscine et pool house de 90 m². RARE - A seulement 25 minutes de Blagnac - Notre Agence vous propose cette superbe Propriété de 430 m2 habitables sur un très joli parc de 2 ha entièrement clos. Passé l'entrée, au rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine toute équipée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, un cellier et des toilettes. Le tout en très bon état avec de nombreux rangements. Accessible par un bel escalier, l'étage se compose de six spacieuses chambres dont quatre avec leur salle de bains, de quatre toilettes, de deux pièces grenier aménageables avec rochelle. Une terrasse couverte de 60 m² offre une très jolie vue sur le parc et la forêt. Le tout en très bon état, très bien entretenu au fil des années: Jolis parquets, beaux volumes, cheminée ... Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium, le chauffage est assuré par une chaudière fuel à basse température récente. Côté extérieurs, le magnifique parc avec verger est agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 13 m par 5 m avec pool house de 90 m², d'une marre à nénuphars, d'un garage double et d'un atelier. Un puits avec arrosage intégré complète ce joli bien. Coup de cœur assuré ! Un Terrain constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme, peut être décroché. Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. PRIX: 950 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 922 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6530 euros et 8960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Superbe Maison Ancienne de 435 m² avec Maisonnette indépendante sur joli Terrain de 1049 m² avec piscine. RARE - A seulement 30 minutes de Toulouse, sur la commune de Grenade - Notre Agence vous propose cette superbe maison ancienne à deux pas de la bastide d'une surface de 435 m2 habitables sur un joli terrain clos avec piscine. Vendue avec ce bien une maisonnette indépendante de 35 m², entièrement rénovée en 2023, offre plusieurs possibilités. Dans la maison principale, Passé une superbe entrée, en rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cheminée, une magnifique pièce salle à manger de 60 m² avec verrière à couper le souffle, trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes. Accessible par deux escaliers, l'étage se compose d'une rochelle, d'une salle de jeux, de quatre chambres dont une suite avec dressing, de deux salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. Le tout entièrement rénové avec goût et respect du charme de l'ancien: parquets massifs, tomettes d'origine, poutres, cheminées en briques foraines, carreaux de ciments ... Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et un poêle à bois, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Côté extérieurs, une terrasse à l'abri des regards donne accès à un jardin élégamment fleuri et arboré (nombreux fruitiers, rosiers anciens) avec piscine 12m par 4m ! Une dépendance entièrement rénovée en appartement T2, avec entrée indépendante sur rue, vient compléter cet ensemble de caractère. Les différentes entrées de cette superbe propriété permettent d'envisager différents projets familiaux et/ou professionnels. Coup de cœur assuré ! PRIX: 945 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 915 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3,3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2010 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Villa 5 Pièces avec double Garage sur 2700 m² de Terrain. Située sur la commune de Bretx, village à seulement 20 Kms de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Villa 5 Pièces de 130 m² habitables construite en 2014 sur un beau terrain de 2 700 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement intégrée et équipée avec cellier-buanderie attenant, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 50 m² ! Le tout en très bon état avec des prestations de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, double garage isolé communiquant avec la maison... Côté extérieur, une terrasse couverte donne accès au jardin agrémenté d'un puits entièrement clos et fermé par un portail électrique. Maison très lumineuse, à visiter sans tarder ! PRIX : 389 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 375 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,73 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 700 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Villa 5 Pièces 118 M² avec Garage sur terrain de 1 400 m². Notre agence vous propose en Exclusivité cette très jolie Villa 5 Pièces datant de 2012 de 118 m² habitables sur un joli terrain de 1400 m² située sur la commune de Larra, village à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon salle à manger de 58 m² avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le tout en très bon état avec des prestations de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques, bonnes expositions, poêle à bois, climatisation réversible, garage communiquant avec la maison, enrobé ... Côté extérieur, une terrasse donne accès au jardin agrémenté d'un puits entièrement clos fermé par un portail coulissant électrique. Très jolie vue sur la campagne. A visiter sans tarder ! PRIX : 325 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 315 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,18 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr