Tendance Immobilier

Villa 5 Pièces de 158 m² avec Garage de 100 m² sur 1250 m² de Terrain. Située sur la commune de Daux, à seulement 15 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de Type 5 construite en 2011 répondant à la norme RT2005. Elle se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux séjour-salon lumineux surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine toute équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un espace nuit comprenant quatre chambres (dont une à terminer), une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC et un cellier-buanderie. Possibilité de faire une deuxième salle de bains. Le tout en excellent état avec de belles prestations: Chauffage au sol avec PAC, cheminée avec insert, volets roulants électriques... Nombreux rangements (placards, dressing dans une chambre). Une belle Terrasse couverte avec barbecue donne accès au jardin agrémenté d'une piscine (traditionnelle 9 m par 4 m) avec pool house garantissant de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Le plus de cette maison est son grand garage en sous sol de 100 m² qui communique avec la maison. A visiter sans tarder ! PRIX : 418 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 400 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1180 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Villa 8 Pièces de 200 m² avec garage sur 3500 m² de Terrain constructible. Située à Mondonville, à seulement 10 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de 200 m2 sur une joli terrain divisible d'environ 3500 m2. La maison est actuellement agencée en 2 habitations de Type 4 d'environ 100 m² chacune pouvant accueillir 2 familles ou être réunies. Grand garage de 88 m². L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Forte Possibilité de décrocher sur l'arrière au calme, un ou deux terrains (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 624 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 600 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5270 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Joli Terrain diffus de 420 m² situé au centre du village. Rare, notre Agence vous propose en Exclusivité ce Joli terrain diffus de 420 m² (hors chemin d'accès) situé dans le centre du village de Larra. Construction libre. A 2 PAS des écoles, commerces, bois classé, zone verte de loisir etc... Prévoir viabilisation (tous réseaux sur rue dont tout à l'égout et pluvial). Terrain situé dans le périmètre des bâtiments de France mais sans visibilité sur le monument classé. PRIX : 65 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 61 000 euros Honoraires charge acquéreur : Forfait 4000 euros TTC. Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite.

Superbe Appartement Duplex 4 Pièces de 84 m² avec grande Terrasse de 50 m² et deux Garages. Véritable coup de c?ur pour cet Appartement 4 Pièces Duplex situé au 1 er étage d'une résidence récente fermée. L'appartement construit en 2017 répond à la norme RT2012. Il se compose de plain pied d'une très belle pièce de vie donnant sur une exceptionnelle Terrasse de 50 m² bien exposée avec vue dégagée et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie. Le tout en très bon état, cuisine toute équipée et aménagée haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Chauffage au gaz plus climatisations réversibles à chaque étage. Deux Garages privatifs situés au rez de chaussée de la résidence, viennent compléter ce joli bien. A visiter ! PRIX : 298 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 288 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 500 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Concernant la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 971,14 euros Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Maison 4/5 Pièces de 105 m² avec Garage sur 750 m² de Terrain. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette très jolie maison située à Larra, village à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac. La maison construite en 2015 (RT2012) se compose au rez de chaussée d'une belle pièce séjour-salon, d'un espace cuisine toute aménagée, d'un WC et d'un cellier-buanderie communiquant avec le garage. A l'étage, un espace bureau dessert trois jolies chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Le tout en très bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité. Une grande terrasse donne accès au joli jardin. Environnement calme, A visiter ! PRIX : 299 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 289 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,46 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 640 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Belle et atypique Villa 5 Pièces 142 m² sur 1800 m² de Terrain arboré. Située sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, à seulement 7 minutes de Grenade, notre agence vous propose en Exclusivité cette Superbe Villa d'architecte de Type 5 sur un joli Terrain d'environ 1800 m². Elle est composée d'une belle entrée, d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout baigné dans la lumière, en excellent état. Climatisation réversible. Nombreux rangements. Un demi sous sol aménagé en Appartement (salon avec coin cuisine, bureau plus salle de jeux) communique avec la maison. Agencement coup de c?ur avec de belles prestations, au calme et sans vis à vis. A visiter sans tarder ! PRIX : 407 550 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 390 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2022 Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Superbe Propriété de 400 m² sur 3,5 Hectares de terrain avec belle vue dégagée. Située à seulement 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose cette superbe Toulousaine datant du début du XXème siècle. Sa surface totale d'environ 400 m² a été rénovée pour 270 m² en habitables avec respect du charme de l'ancien. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès à une magnifique pièce de 80 m² comprenant séjour-salon et cuisine ouverte toute équipée. Les poutres apparentes, les murs en chaux et la cheminée donnent à cette pièce toute son authenticité. Un couloir donne accès à trois grandes chambres dont deux avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cellier et une buanderie. Un superbe escalier mène à un vaste espace bureau, à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, à une salle de jeux, à deux grands greniers et autres pièces à aménager. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le double vitrage en aluminium, la chaudière à granulés et les 45 m² de panneaux solaires permettent à cette propriété d'obtenir une faible consommation en électricité et par conséquent d'être très bien classée au niveau consommation énergétique. Le terrain de 3,5 hectares, qui offre une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, est agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un abri voiture et de petites dépendances. Ce joli bien conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi, par son potentiel d'aménagement supplémentaire, à tout autre projet de vie. A VISITER ! coup de c?ur assuré !! PRIX : 760 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 735 000 euros Honoraires charge acquéreur: 3,4 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Superbe Villa 5 Pièces de 180 m² plus Maison 2 Pièces de 45 m² sur 1600 m² de Terrain. Située à Launac, à seulement 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette belle Villa de 180 m2 environ avec Maison indépendante de 45 m² sur une joli terrain arboré de 1600 m2. La maison principale de 130 m² se compose d'une superbe Pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 72 m², d'une partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un WC. Une magnifique véranda de 50 m² donne accès au jardin. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) + pompe à chaleur air/air réversible gainable, joli sol en grès, très belle charpente exclusivement traditionnelle, terrasse... Un maison 2 pièces de 45 m² indépendante avec séjour-cuisine toute équipée, chambre et salle d'eau avec WC offre à ce bien plusieurs possibilités : Accueil pour la famille, location, profession libérale, cuisine ou autres. À l'extérieur, terrasses, dépendances, cuisine d'été, puits... complètent ce joli bien. A visiter rapidement !! Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite. PRIX : 488 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 470 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,8 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1140 Euros TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Joli terrain diffus de 1019 m² proche centre village. Situé à Larra, notre agence vous propose en Exclusivité ce beau Terrain diffus de 1019 m². Très joli cadre arboré, proche du centre du village, écoles et commerces accessibles à pied. Terrain situé Hors périmètre des bâtiments de France. Prévoir viabilisation (tous réseaux en bordure dont tout à l'égout). Etude G1 réalisée. A voir ! PRIX : 126 600 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 120 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5.5% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.