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Vente maison / villa -
Le Burgaud (31330)

Référence de l'annonce : 3782055 - Maj : 05/01/2021

495 000 € *
495 000 € *
2 chambres
5 pièces
230 m²
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Description de l'annonce

Maison/Villa 5 pièces Magnifique Propriété sur 11 hectares de terrain avec bois, prairies et deux petits lacs à 40 minutes au Nord/Ouest de Toulouse et 15 km de Grenade. Elle est constituée d'une maison principale de type Toulousaine totalisant 230 m² habitables de plain-pied et 230 m² au 1er étage à aménager (fenêtres existantes, très belle hauteur). Belles et spacieuses pièces, cheminées, grande entrée, séjour de 50 m², cuisine de 28 m², trois chambres, salle de bains + salle d'eau, buanderie. A côté de la maison principale, une charmante maisonnette T3 d’environ 65 m² en excellent état (cf. photos) avec un grand hangar attenant de 200 m² (là encore très belle hauteur sous toiture). Enfin on trouve sur la parcelle un vieux séchoir à tabac spacieux (environ 80 m² au sol + planchers en étages) avec un très joli volume. L'ensemble est en bon état au niveau structure et toiture. Beaucoup de potentiel pour habitation et/ou activité. Très calme et dépaysant avec superbe vues sur le parc et la verdure. A VOIR PRIX : 495 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 473 684.22 euros Honoraires charge acquéreur (= frais de notaires diminués !): 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pur plus de renseignements ou une visite.


A propos du prix
Prix : 495 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 473 684 €


Consommations énergétiques

186 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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TENDANCE IMMOBILIER
541 chemin de Bordevieille
31330 Larra

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Raison sociale : TENDANCE IMMOBILIER | Siège social : 541 CHEMIN DE BORDEVIEILLE 31330 LARRA France | RCS : 31 527509699 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR08527509699 |

Carte professionnelle transaction n° 2111

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2111

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée